Überblick

Erfahrungen & Bewertungen zu WirtschaftsHaus Unternehmensgruppe

Unsere aktuellen Pflegeimmobilien im Überblick


Unna (bei Dortmund)
4,1 % Rendite
4,1 - 4,3 % Rendite

Unna (bei Dortmund)

Anzahl der freien Apartments 54
Kaufpreis 154.572 € - 242.696 €
Grävenwiesbach (bei Frankfurt)
4,1 % Rendite
KfW-55-Standard Baubeginn 01. Mai 2018

Grävenwiesbach (bei Frankfurt)

Anzahl der freien Apartments 29
Kaufpreis 159.616 € - 165.809 €
Leimen (bei Heidelberg)
4,2 % Rendite
KfW 55

Leimen (bei Heidelberg)

Anzahl der freien Apartments 25
Kaufpreis 165.682 € - 169.164 €
Hersbruck (bei Nürnberg)
4,5 % Rendite
Sofort Mieteinnahmen / Betreiber Caritas

Hersbruck (bei Nürnberg)

Anzahl der freien Apartments 5
Kaufpreis 121.127 € - 153.904 €
Jüchen (bei Düsseldorf)
4,2 % Rendite
Top-Betreiber: 100 % Auslastung

Jüchen (bei Düsseldorf)

Anzahl der freien Apartments 0
Kaufpreis 148.291 € - 247.630 €
Neuenkirchen Bestand (bei Bremen)
4,8 % Rendite
Hohe Rendite von 4,8 %

Neuenkirchen Bestand (bei Bremen)

Anzahl der freien Apartments 0
Kaufpreis 144.980 € - 212.329 €
Salzgitter-Bad
4,9 % Rendite
Top-Betreiber: Casa-Reha (Korian Gruppe)

Salzgitter-Bad

Anzahl der freien Apartments 0
Kaufpreis 167.149 € - 169.518 €
Sereetz (bei Lübeck)
4,2 % Rendite
KfW-55-Standard

Sereetz (bei Lübeck)

Anzahl der freien Apartments 0
Kaufpreis 157.667 € - 311.521 €

Pflegeimmobilien
Bremen

15 Jahre Erfahrung und Top-Referenzen:
Rundum-Sorglos ohne Mietausfall

APH Oberschweinbach

Vertriebsjahr:2015
Verkaufte Einheiten:119
Verkaufspreis:114.156 EUR - 213.765 EUR
Rendite bei Verkauf:4,5 %
Jetzige Rendite:5,2 %
Betreiber:Casa Reha GmbH & Co KG
Durchschnittliche Belegung:116

Ich interessiere mich, wenn in diesem Objekt ein Apartment zu verkaufen ist.

Über 8.000 verkaufte Apartments, nahezu 1.500 in Planung und eine konsequent wachsende Betreibergesellschaft zeigen deutlich die langfristige Ausrichtung der WirtschaftsHaus Unternehmensgruppe. Unabhängig und mit Verantwortung für Investoren und Bewohner.

Was sind Pflegeimmobilien?

Gebäude, die der Unterbringung, Betreuung und Pflege von Menschen dient, die nicht in der Lage sind einen Was sind Pflegeimmobilien? selbständigen Haushalt zu führen oder der Unterstützung durch angepasste Gebäudestrukturen und Pflege bedürfen. Pflegeimmobilien können wie Wohneigentum im WEG aufgeteilt werden und gehören zu einem staatlichen oder privaten Pflegeheim. Der Eigentümer vermietet die Immobilie nicht an den Bewohner, sondern an den Betreiber der Pflegeeinrichtung. Daraus ergeben sich für den Anleger zahlreiche Vorteile wie langfristig gesicherte Mieteinnahmen und minimaler Verwaltungsaufwand. Durch den Eintrag ins Grundbuch hat der Eigentümer alle Rechte: Er kann sein Appartement jederzeit verkaufen, vererben oder verschenken.

Zehn Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie

Wahl des Objekts

Bei der Pflegeimmobilie erfolgt die Wahl des Objekts nach professionellen Kriterien durch Experten. Bei Eigentumswohnung sind dagegen Bausubstanz und Mietentwicklung schwer einzuschätzen.


Standortwahl

Die Standortwahl bei Pflegeimmobilien erfolgt nach genauer Bedarfsanalyse durch den Bauträger oder dem Betreiber. Bei einer Eigentumswohnung ist die Entwicklung des Standorts in der Zukunft dagegen schwer abzuschätzen.


Erwerb

Der Erwerb der Pflegeimmobilie erfolgt direkt vom Anbieter und ist provisionsfrei. Dagegen ist der Erwerb einer Eigentumswohnung entweder kostenpflichtig gegenüber einem Makler oder erfolgt direkt vom Eigentümer.


Risiko

Die Risiken sind bei der Pflegeimmobilie minimiert, da der Träger hierfür Sorge trägt. Dagegen ist der Eigentümer der Wohnung zu 100 Prozent verantwortlich, z.B. für Reparaturen, Mietausfall oder Nebenkostenabrechnung.


Aufwand

Der Arbeitsaufwand für die Suche nach einer geeigneten Pflegeimmobilie ist gering. Denn Anbieter wie die Wirtschaftshaus AG haben ein großes Portfolio unterschiedlicher Pflegeimmobilien, das keine Wünsche offen lässt. Dagegen beruht der Kauf einer Eigentumswohnung vor allem auf Eigeninitiative, der Online-Suche oder Printanzeigen.


Pflegeimmobilien: Rendite nach Maß 

Eine sichere Kapitalanlage für Jedermann: Ob jung oder alt – die Investition in Pflegeapartments bzw. Pflegeimmobilie ist langfristig und profitabel. Mit Mietrenditen von 4 bis 6 Prozent sind Pflegeimmobilien hoch rentabel. Im Gegensatz zu herkömmlichen Immobilien sind die Miteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 20-jährigen Mietvertrag mit renommierten und geprüften Betreibern zuverlässig abgesichert. Staatliche Refinanzierung gewährleistet zusätzliche Sicherheit: Bei Ausfall eines Betreibers tritt unsere hauseigene WH Care Holding GmbH als Betreiber ein. Alle laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten werden vom Betreiber getragen. Die Baukosten werden über einen Zeitraum von 50 Jahren mit 2 Prozent pro Jahr steuerlich abgeschrieben.

Nachhaltigkeit

Pflegeimmobilien sind der Zukunftsmarkt. Hunderttausende Pflegeplätze werden in den nächsten Jahrzehnten benötigt. Dabei steigt der Anspruch an Qualität und Individualität.


Steuerliche Vorteile durch Abschreibungen

Mit dem Kauf einer Pflegeimmobilie können Sie sich einen Teil Ihrer Einkommensteuer beim Finanzamt zurückholen.


Keine Nebenkosten

Der Betreiber ist verantwortlich für die Zahlung von Strom-, Wasser-, Gas- und Versicherungsanteilen.


Beste Bausubstanz

Unsere Pflegeimmobilien werden nach höchsten Standards bei Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz gebaut.


Sichere Zahlung

Garantierte Mietzahlung auch bei Leerstand. Bei Inflation wird die Miete automatisch erhöht.


Rendite mit sozialer Verantwortung

Pflegeimmobilien sind sicher mit statistisch untermauerter Perspektive. Das Credo des WirtschaftsHauses: Rendite mit sozialer Verantwortung zu verbinden, sorgt für stabilen Betrieb bei hoher Wohnqualität. Das ist gut für alle: Investoren, Betreiber, Bewohner.


Instandhaltungskosten

Für alle im Gebäudeinneren entstehenden Kosten ist der Betreiber verantwortlich.


Grundbuchliche Absicherung

Alle Rechte an der Pflegeimmobilie liegen beim Eigentümer.


Kein Mieterkontakt

Die Vermietung Ihrer Pflegeimmobilie ist Sache des Betreibers.


Günstige Finanzierung

Nach wie vor sind die Zinsen für Immobilien auf einem historisch niedrigen Wert.


Übersicht renditestarker Pflegeimmobilien

Kontaktformular

Verwendung von Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Das sind kleine Textdateien, die es möglich machen, auf dem Endgerät des Nutzers spezifische, auf den Nutzer bezogene Informationen zu speichern, während er die Website nutzt.