Aktuelle Pflegeimmobilien

Erfahrungen & Bewertungen zu WirtschaftsHaus Unternehmensgruppe
zurück zur Übersicht

Rimbach (bei Heidelberg)

Der Spatenstich für das Johanniter-Haus Weschnitztal im südhessischen Rimbach erfolgte im Mai 1992, seit 1994 ist die Einrichtung bewohnt und etabliert. Derzeit wird das Gebäude von der APE Rimbach GmbH & Co. KG saniert und die Kapazität im Zuge des Umbaus von 76 auf 80 Wohneinheiten erhöht. Weitere Maßnahmen umfassen unter anderem die Sanierung der Fassade, den Austausch der Aufzüge gegen zwei senioren- und rollstuhlgerecht ausgestattete Aufzugsanlagen und die Generalinstandsetzung aller Flure, Aufenthaltsräume und Bewohnerzimmer.

Dabei macht nicht nur die Lage direkt am Flussufer der Weschnitz die Einrichtung zu einer exzellenten Adresse, sondern auch der verkehrsgünstige Standort in der Gemeinde Rimbach und im Kreis Bergstraße. So liegt das Haus nur wenige hundert Meter vom Rimbacher Ortskern rund um den Marktplatz entfernt. Bei aller Beschaulichkeit der Gemeinde selbst, liegt sie im Schnittpunkt von gleich zwei pulsierenden Metropolregionen: Rhein-Neckar mit den Großstädten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sowie Frankfurt/Rhein-Main, zu der neben Frankfurt als zentralem Ballungsraum unter anderem auch die Städte Wiesbaden, Mainz und Darmstadt zählen.

Darüber hinaus handelt es sich beim Kreis Bergstraße um einen überaus erfolgreichen und stabilen Wirtschaftsstandort. Als Rückgrat gelten hier rund 16.000 Industrie- Handels- und Handwerksbetriebe. Darüber hinaus haben sich neben dem florierenden Mittelstand aber auch verschiedene international agierende Unternehmen wie BASF, IXYS oder Sirona hier angesiedelt.

Investoren finden hier also eine solide Geldanlage in Form einer ausgelasteten Immobilie, sichern dauerhaft dringend benötigte Pflegeplätze – und profitieren so von einer Rendite mit sozialer Verantwortung.

Objekt: Rimbach (bei Heidelberg)
Standort: Rimbach
Objektart: Pflegeimmobilie
Wohneinheiten: 80
Wohnflächen: 45,42 m² bis 62,13 m²
Kaufpreise: 125.729 € - 171.982 €
Grundstücksanteil: 0,00 %

Downloads

Factsheet

Auf den ersten Blick ähnelt das Johanniter-Haus Weschnitztal einer ansprechenden Hotelanlage mit familiärem Charme. Das Gebäude an der Erikastraße erfreut die hier lebenden Senioren wie Besucher mit einer hellen Fassade, einem stilvollen Mansarddach und einer wundervollen Lage direkt am Ufer der friedlich dahin strömenden Weschnitz.

Doch nicht nur der Standort direkt am Flussufer macht das Johanniter-Haus Weschnitztal zu einer einzigartigen Adresse sowohl für seine Bewohner wie auch für Investoren, sondern selbstverständlich auch die Position in der Gemeinde Rimbach wie im Kreis Bergstraße. So liegt die Einrichtung nur wenige hundert Meter vom Rimbacher Ortskern um den Marktplatz entfernt. Noch näher befindet sich der Bahnhof der Gemeinde. Und bei aller Beschaulichkeit der Gemeinde selbst liegen die großstädtischen Zentren der Region allesamt nicht weit entfernt. Darüber hinaus handelt es sich beim Kreis Bergstraße um einen überaus erfolgreichen und stabilen Wirtschaftsstandort. Als Rückgrat gelten hier rund 16.000 Industrie- Handels- und Handwerksbetriebe. Zudem ist der Kreis aber auch Standort verschiedener international agierender Unternehmen wie BASF, IXYS oder Sirona.


Der Spatenstich für das Johanniter-Haus Weschnitztal erfolgte im Mai 1992, zwei Jahre später zogen die ersten Bewohner ein. Die Einrichtung ist also seit über 20 Jahren in der Region etabliert. Derzeit wird das Gebäude von der APE Rimbach GmbH & Co. KG saniert und die Kapazität im Zuge des Umbaus von 76 auf 80 Wohneinheiten erhöht. Weitere Maßnahmen umfassen unter anderem die Sanierung der Fassade, den Austausch der Aufzüge gegen zwei senioren- und rollstuhlgerecht ausgestattete Aufzugsanlagen (nach DIN EN 81-70) und die  Generalinstandsetzung aller Flure, Aufenthaltsräume und Bewohnerzimmer.

Jedes Zimmer verfügt selbstverständlich über ein eigenes Bad und bietet den Bewohnern größtmöglichen Komfort in den eigenen vier Wänden. Mehrere Wohneinheiten sind darüber hinaus speziell rollstuhlgerecht ausgelegt, sodass auch körperlich eingeschränkten Menschen ein Höchstmaß an Selbständigkeit ermöglicht wird. Helle Aufenthaltsräume, sonnige Balkone und eine liebevoll gestaltete Außenanlage, die an einen kleinen privaten Park erinnert, gehören zum Gemeingut.

Die nähere Umgebung der Anlage ist geprägt von einer vergleichsweise lockeren Wohnbebauung mit Ein- bis Zweifamilienhäusern. In direkter Nachbarschaft findet sich ein großer Lebensmitteleinzelhändler. Selbstverständlich werden aber auch in der hauseigenen Küche täglich frische und ausgewogene Speisen zubereitet. Für den Spaziergang vor oder nach dem Essen bieten sich die eher ruhigen Bürgersteige des Quartiers und das Ufer der Weschnitz ebenso an wie die in rund 200 Metern vom Haus entfernt beginnende Feldmark mit ihren beschaulichen Wegen entlang von Feldern und Wiesen.

Zur Zufriedenheit der Bewohner und damit auch für den guten Ruf der Einrichtung und die damit verbundene Auslastung seit über zwei Jahrzehnten sorgt darüber hinaus die bewusste Entscheidung der betreibenden Johanniter, das Haus möglichst weitreichend ins Gemeindeleben zu integrieren. Während die ärztliche Betreuung die Haus- und Fachärzte der Region je nach Wunsch der Bewohner übernehmen, engagieren sich die Kräfte im Haus täglich dafür, den Menschen unter dem Motto „Leben mit Freunden“ ein weitestgehend selbstbestimmtes Leben zu ermöglichen, gemeinsam Zeit zu verbringen, Feierlichkeiten zu begehen und ein geselliges Miteinander zu leben. Dazu gehören dem Selbstverständnis als offenes Haus folgend auch Besuche von Gesangsgruppen aus der Gemeinde oder Aufführungen von Kindergruppen.

Ansprechende Architektur, herrliche Umgebung, wunderbare Lage, laufende Modernisierung, zufriedene Bewohner – all dies zusammen macht das Johanniter-Haus Weschnitztal zu einer attraktiven Immobilie und einem erstklassigen Anlageobjekt für Investoren.

Anschrift

Rimbach (bei Heidelberg)

Erikastraße 2
64668 Rimbach

ROUTE BERECHNEN LASSEN

WE Fläche Kaufpreis Status Rechnen
Apartment 062 46,31 m² 128.193,00 € Verkauft
Apartment 063 54,33 m² 150.391,00 € Verkauft
Apartment 001 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 002 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 003 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 004 48,54 m² 134.365,00 € Reserviert
Apartment 005 56,12 m² 155.347,00 € Reserviert
Apartment 006 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 007 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 008 48,21 m² 133.452,00 € Reserviert
Apartment 009 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 010 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 011 56,13 m² 155.374,00 € Reserviert
Apartment 012 54,17 m² 149.949,00 € Reserviert
Apartment 013 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 014 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 015 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 016 54,25 m² 150.170,00 € Reserviert
Apartment 017 47,07 m² 130.296,00 € Reserviert
Apartment 019 47,40 m² 131.210,00 € Reserviert
Apartment 020 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 021 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 022 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 023 51,45 m² 142.420,00 € Reserviert
Apartment 024 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 025 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 026 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 027 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 028 48,83 m² 135.168,00 € Reserviert
Apartment 029 56,61 m² 156.703,00 € Reserviert
Apartment 030 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 031 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 032 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 033 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 034 56,13 m² 155.374,00 € Reserviert
Apartment 035 54,13 m² 149.838,00 € Reserviert
Apartment 036 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 037 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 038 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 039 54,25 m² 150.170,00 € Reserviert
Apartment 040 47,07 m² 130.296,00 € Reserviert
Apartment 041 56,13 m² 155.374,00 € Reserviert
Apartment 042 47,40 m² 131.210,00 € Reserviert
Apartment 044 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 045 47,49 m² 131.459,00 € Reserviert
Apartment 046 47,62 m² 131.819,00 € Reserviert
Apartment 047 47,62 m² 131.819,00 € Reserviert
Apartment 048 47,62 m² 131.819,00 € Reserviert
Apartment 049 47,62 m² 131.819,00 € Reserviert
Apartment 050 62,13 m² 171.982,00 € Reserviert
Apartment 051 52,56 m² 145.493,00 € Reserviert
Apartment 054 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 055 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 056 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 057 48,75 m² 134.946,00 € Reserviert
Apartment 058 54,81 m² 151.721,00 € Reserviert
Apartment 059 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 060 46,12 m² 127.667,00 € Reserviert
Apartment 064 52,37 m² 144.967,00 € Reserviert
Apartment 066 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 067 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 068 53,18 m² 147.209,00 € Reserviert
Apartment 069 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 070 54,33 m² 150.391,00 € Reserviert
Apartment 071 46,34 m² 128.275,00 € Reserviert
Apartment 072 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 073 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 074 46,31 m² 128.193,00 € Reserviert
Apartment 075 46,44 m² 128.551,00 € Reserviert
Apartment 076 46,44 m² 128.551,00 € Reserviert
Apartment 077 46,44 m² 128.551,00 € Reserviert
Apartment 078 46,44 m² 128.551,00 € Reserviert
Apartment 079 58,64 m² 162.322,00 € Reserviert
Apartment 080 49,27 m² 136.385,00 € Reserviert
Apartment 018 56,13 m² 155.374,00 € Notar
Apartment 043 47,49 m² 131.459,00 € Notar
Apartment 052 48,41 m² 134.005,00 € Notar
Apartment 053 45,42 m² 125.729,00 € Notar
Apartment 061 46,31 m² 128.193,00 € Notar
Apartment 065 45,74 m² 126.615,00 € Notar

Kontakt & Fragen




Kontaktformular

Verwendung von Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Das sind kleine Textdateien, die es möglich machen, auf dem Endgerät des Nutzers spezifische, auf den Nutzer bezogene Informationen zu speichern, während er die Website nutzt.