Der Bedarf bezeichnet das Verlangen nach bestimmten Wirtschaftsgütern, wie Pflegeimmobilien oder Dienstleistungen zur Bedürfnisbefriedigung. Durch empirische Bedarfsanalysen wird der Bedarf an diesen Wirtschaftsgütern an einem Standort oder in einer Region überprüft. Erst wenn Bedarf herrscht und mit Kaufkraft einhergeht, kann von Nachfrage gesprochen werden. (Ablauf: Bedürfnis-Bedarf-Nachfrage-Nutzen-Kaufakt)