Lars Wagner - Ihr Experte für Pflegeimmobilien

Vermögensaufbau, Vermögensanlage- und Sicherung sind Themen bei denen der Rat eines Spezialisten angehört werden sollte. Lars Wagner ist einer. Seit 16 Jahren beim WirtschaftsHaus tätig, hat er die Entwicklung zum Vollanbieter für Pflegeimmobilien begleitet und lässt Sie auf dem Weg zu Ihren Anlagewünschen an seinen Erfahrungen teilhaben.

Erfahrungen & Bewertungen zu WirtschaftsHaus Unternehmensgruppe

"Gemeinsam mit Ihnen möchte ich, anhand Ihrer Ziele und Wünsche, zu Ihrem Vermögensaufbau oder Ihrer Vermögenssicherung beitragen. Zu häufig stoße ich zur Zeit auf Sorgen, dass die Altersvorsorge in Gefahr ist oder das eine finanzielle Lebensleistung durch 0 % Bankzinsen nach und nach aufgebraucht wird. Ich bin Ihr Ansprechpartner um genau für diese Herausforderungen eine Lösung zu finden. Aufgrund meiner Erfahrung in der Finanzdienstleistung und nunmehr 16 Jahren als Experte für die Kapitalanlageimmobilie mit Sorglos-Garantie bin ich in der Lage ein nachhaltiges Konzept für Sie zu entwickeln, dass ihre persönliche Situation, Ihre Anlageziele und Ihre bisher getätigten Schritte konzeptionell aufgreift. Profitieren Sie so von 4-6 % krisenunabhängiger Rendite, langfristigen Mietverträgen mit renommierten Betreibern und einem Minimum an Verwaltungsaufwand. Sprechen Sie mich an."

 

12 Vorteile, die für sich sprechen

4-5 % Renditen
Je nach Region und persönlichen Ziel bieten wir Ihnen verschiedene Objekte mit untersch. Faktoren an.
20-jährige Mietverträge
In der Regel mit Verlängerungsoption von weiteren 10 Jahren. Sicherheit für Sie und den Betreiber.
Schutz durch Grundbuch
Pflegeimmobilien sind echte Werte zum Anfassen. Diese werden durch einen Grundbuch- eintrag geschützt
von 110.000 € bis 180.000 €
Jedes Ziel ist persönlich. Verschiedene Lagen und Kaufpreise ermöglichen die individuelle Zielerreichung.
bevorzugtes Belegungsrecht
Für Investoren und ihre Familienangehörigen im Objekt oder bundesweit in allen weiteren des Betreibers.
erfahrene Betreiber
Ob privat oder diakonisch, wir arbeiten in Deutschland mit den größten und erfahrensten Betreibern.
minimierte Risiken
Eigene Verwaltung, eigene Betreibung, Monitoring, Architekt. Nur einige Punkte zur Risikominimierung.
Inflationsschutz
Immobilien gehören zu den Sachwerten. Im Gegensatz zu Geldwerten sind diese Inflationsunabhängig.
Provisionsfreier Verkauf
Alle Objekte werden von uns angekauft. Somit können wir Ihnen diese ohne Provision weiterverkaufen.
Konjunkturunabhängig
Der demographische Wandel ist nicht aufzuhalten. Er ist unabhängig von wirtschaftlichen Entwicklungen.
Finanzierungskonditionen
Günstige Zinskonditionen und KfW-Mittel ermöglichen den Kauf mit wenig/keinem Eigenaufwand pro Monat.
Indexierte Mietverträge
Die Mietverträge passen sich automatisch der Inflation an. Dauerhafter Wert der Einnahmen ist so gesichert.
Lars Wagner
Lars Wagner Vertriebsleiter
05131 4611-125 0162 4180 609 lw@wirtschaftshaus.de

Das Konzept der
realgeteilten Pflegeimmobilie

Nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sie sich in wenigen Minuten von diesem einmaligen Konzept überzeugen. In diesem kurzen Video zeigen ich Ihnen, wie Sie die Vorteile einer fremdvermieteten Immobilie nutzen und dabei typische Vermietungsrisiken wie Mietnomaden oder Leerstand ausschließen. Die Pflegeimmobile verhält sich wie eine typische fremdvermietete Eigentumswohnung, die Sie für Ihre Altersvorsorge erwerben. Sie bringt allerdings einige unschlagbare Vorteile mit sich. Einen sicheren Mieter für 20 Jahre und darüber hinaus (große private und diakonische Betreiber), Mieteinnahmen auch für die Gemeinschaftsflächen und Zahlung auch bei Leerstand.

Die Situation Die Zahl pflegebedürftiger Menschen steigt proportional mit der älter werdenden Bevölkerung rapide an. In naher Zukunft wird sich der Bedarf an solchen Einrichtungen vervielfachen.
Die Antwort Bei Pflegeimmobilien finden Anleger attraktive Alternativen zum Wertpapierhandel und gleichzeitig einen zukunftssicheren Weg ihr Vermögen vor der Inflation zu schützen.
Die Aussicht Der Pflegemarkt setzt bereits heute rund 30 Milliarden Euro jährlich um. Das heißt für Investoren: gute Renditechancen auf einem Markt mit beachtlichem Wachstumspotenzial.

Top-Lagen mit guten Renditen
Aktuelle Projekte im Profil

Werfen Sie eine Blick auf unsere aktuellen Objekte. Diese entsprechen, wie jedes unserer Objekte dem besonderen WirtschaftsHaus-Standard. Mehrfach geprüft durch detaillierte Standortanalysen. Mikro- und Makroanalysen, Zukunftsprognosen, Betreiberbewertungen inHouse und extern. Wir kennen unsere Projekte und wir wissen, dass sie funktionieren, genau wie die über 8.000 vorher. 15 Jahre Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und 15 Jahre ohne Mietausfall sprechen für diese Detailbesessenheit.

 

APH Jüchen
4,2 % Rendite

APH Jüchen

Anzahl der freien Apartments 70
Kaufpreis 150.161 € - 247.642 €
APH Neuenkirchen Neubau
4,5 % Rendite

APH Neuenkirchen Neubau

Anzahl der freien Apartments 34
Kaufpreis 171.898 € - 171.899 €
APH Leimen
4,2 % Rendite
KfW 55

APH Leimen

Anzahl der freien Apartments 22
Kaufpreis 165.682 € - 169.164 €
APH Porta Westfalica
4,5 % Rendite
KfW 40 Standard

APH Porta Westfalica

Anzahl der freien Apartments 22
Kaufpreis 155.319 € - 166.382 €
APH Menden
4,5 % Rendite
Sofortige Mietzahlung

APH Menden

Anzahl der freien Apartments 21
Kaufpreis 156.398 € - 168.592 €
APH Neuenkirchen Bestand
4,8 % Rendite

APH Neuenkirchen Bestand

Anzahl der freien Apartments 7
Kaufpreis 146.509 € - 193.816 €
APH Ganderkesee
4,5 % Rendite
Miete ab Januar 2018

APH Ganderkesee

Anzahl der freien Apartments 4
Kaufpreis 162.596 € - 196.470 €

Anlageformen im Vergleich

Es gibt diverse Möglichkeiten Vermögen abzusichern und aufzubauen. Ein Vergleich von Aktien, Lebensversicherungen und Immobilien kann Ihnen helfen, die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Formen von Kapitalanlagen abzuwägen.


Pflegeimmobilien
Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien sind krisensicher, inflationsgeschützt, bieten solide Renditen bei sehr geringen Risiken und eignen sich für langfristigen Vermögensaufbau.

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Aktien
Aktien

In durch Krisen geprägten, politisch unsicheren Zeiten unterliegen Aktienmärkte massiven Schwankungen. Dividenden sind nicht gesichert.

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Lebensversicherung
Lebensversicherung

Unterdurchschnittliche Renditen und der Mangel an Flexibilität lassen diese Anlageform nur als zusätzliche Absicherung interessant erscheinen.

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Gold
Gold

Der Goldkurs ist an den US-Dollar gekoppelt und damit Währungsschwankungen unterworfen. Die Lagerung ist teuer und es gibt keine Zinsen.

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Fonds
Fonds

Renditen sind gering, das Risiko hoch. Ausgabeaufschläge und Gebühren sind teuer und man hat keine Handlungsfreiheit oder gar Kontrolle.

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Immobilien
Immobilien

Eigentumswohnungen beinhalten das Risiko des Mietausfalls, einen erheblichen bürokratischen Aufwand sowie mögliche Mietnomaden.

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Lars Wagner
Lars Wagner Vertriebsleiter
05131 4611-125 0162 4180 609 lw@wirtschaftshaus.de
Christoph Ellermann
Christoph Ellermann Geschäftskundenbetreuer
05131 4611-118 0151 5150 2826 c.ellermann@wirtschaftshaus.de
Kathrin Hemker
Kathrin Hemker Geschäftskundenbetreuerin Innendienst

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