Frank Köpsell - Experte für Pflegeimmobilien

Gerade wenn es um die Altersvorsorge geht oder das darum das mühsam aufgebaute Vermögen zu sichern, sollte man sich in die Hände eines Experten begeben. Frank Köpsell ist einer. Mehr als zwanzig Jahre Erfahrung in der Finanzdienstleistung und davon über zehn als Experte für Pflegeimmobilien als Kapitalanlage bringt er mit. 

Erfahrungen & Bewertungen zu WirtschaftsHaus Unternehmensgruppe

„Die Anlage, der Aufbau und vor allem die Sicherung von Vermögen betrifft jeden. Doch es ist immer schwieriger Geld anzulegen und dabei eine ausreichende, solide Rendite zu erhalten. Und noch schwieriger ist es, sinnvoll, auch für das Alter, vorzusorgen. Grundsätzlich gelten Immobilien als wertstabile Anlage, die Sicherheit, Inflationsschutz und Steuervorteile bietet. Wer jedoch die gekaufte Eigentumswohnung vermieten möchte, steht vor administrativen Schwierigkeiten. Als Vermieter trägt man die Verantwortung für eventuelle Instandhaltungsmaßnahmen, Nebenkosten überprüfen, bei Leerstand auf Geld verzichten und neue Mieter suchen. Vielen ist dieser Aufwand und das Risiko zu groß. Unbeeindruckt von der gesamtwirtschaftlichen Lage ist dabei der Markt für Pflegeimmobilien. Wer also die finanziellen Vorteile einer Immobilie mit geringem Aufwand und höchster Sicherheit nutzen möchte, sollte sich Pflegeimmobilien genauer ansehen.“

 

12 Vorteile, die für sich sprechen

4-5 % Renditen
Je nach Region und persönlichen Ziel bieten wir Ihnen verschiedene Objekte mit untersch. Faktoren an.
20-jährige Mietverträge
In der Regel mit Verlängerungsoption von weiteren 10 Jahren. Sicherheit für Sie und den Betreiber.
Schutz durch Grundbuch
Pflegeimmobilien sind echte Werte zum Anfassen. Diese werden durch einen Grundbuch- eintrag geschützt
von 110.000 € bis 180.000 €
Jedes Ziel ist persönlich. Verschiedene Lagen und Kaufpreise ermöglichen die individuelle Zielerreichung.
bevorzugtes Belegungsrecht
Für Investoren und ihre Familienangehörigen im Objekt oder bundesweit in allen weiteren des Betreibers.
erfahrene Betreiber
Ob privat oder diakonisch, wir arbeiten in Deutschland mit den größten und erfahrensten Betreibern.
minimierte Risiken
Eigene Verwaltung, eigene Betreibung, Monitoring, Architekt. Nur einige Punkte zur Risikominimierung.
Inflationsschutz
Immobilien gehören zu den Sachwerten. Im Gegensatz zu Geldwerten sind diese Inflationsunabhängig.
Provisionsfreier Verkauf
Alle Objekte werden von uns angekauft. Somit können wir Ihnen diese ohne Provision weiterverkaufen.
Konjunkturunabhängig
Der demographische Wandel ist nicht aufzuhalten. Er ist unabhängig von wirtschaftlichen Entwicklungen.
Finanzierungskonditionen
Günstige Zinskonditionen und KfW-Mittel ermöglichen den Kauf mit wenig/keinem Eigenaufwand pro Monat.
Indexierte Mietverträge
Die Mietverträge passen sich automatisch der Inflation an. Dauerhafter Wert der Einnahmen ist so gesichert.
Frank Köpsell
Frank Köpsell Vertriebsleiter
05131 4611-113 01775673333 fk@wirtschaftshaus.de

Das Konzept der
realgeteilten Pflegeimmobilie

Nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sie sich in wenigen Minuten von diesem einmaligen Konzept überzeugen. In diesem kurzen Video zeigen ich Ihnen, wie Sie die Vorteile einer fremdvermieteten Immobilie nutzen und dabei typische Vermietungsrisiken wie Mietnomaden oder Leerstand ausschließen. Die Pflegeimmobile verhält sich wie eine typische fremdvermietete Eigentumswohnung, die Sie für Ihre Altersvorsorge erwerben. Sie bringt allerdings einige unschlagbare Vorteile mit sich. Einen sicheren Mieter für 20 Jahre und darüber hinaus (große private und diakonische Betreiber), Mieteinnahmen auch für die Gemeinschaftsflächen und Zahlung auch bei Leerstand.

Die Situation Die Zahl pflegebedürftiger Menschen steigt proportional mit der älter werdenden Bevölkerung rapide an. In naher Zukunft wird sich der Bedarf an solchen Einrichtungen vervielfachen.
Die Antwort Bei Pflegeimmobilien finden Anleger attraktive Alternativen zum Wertpapierhandel und gleichzeitig einen zukunftssicheren Weg ihr Vermögen vor der Inflation zu schützen.
Die Aussicht Der Pflegemarkt setzt bereits heute rund 30 Milliarden Euro jährlich um. Das heißt für Investoren: gute Renditechancen auf einem Markt mit beachtlichem Wachstumspotenzial.

Top-Lagen mit guten Renditen
Aktuelle Projekte im Profil

Werfen Sie eine Blick auf unsere aktuellen Objekte. Diese entsprechen, wie jedes unserer Objekte dem besonderen WirtschaftsHaus-Standard. Mehrfach geprüft durch detaillierte Standortanalysen. Mikro- und Makroanalysen, Zukunftsprognosen, Betreiberbewertungen inHouse und extern. Wir kennen unsere Projekte und wir wissen, dass sie funktionieren, genau wie die über 8.000 vorher. 15 Jahre Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und 15 Jahre ohne Mietausfall sprechen für diese Detailbesessenheit.

 

APH Menden
4,5 % Rendite
Sofort 4,5 % Rendite

APH Menden

Anzahl der freien Apartments 76
Kaufpreis 156.398 € - 168.592 €
APH Porta Westfalica
4,5 % Rendite
KfW 40 Standard

APH Porta Westfalica

Anzahl der freien Apartments 51
Kaufpreis 155.319 € - 166.382 €
APH Berne
4,6 % Rendite
Mietzahlung

APH Berne

Anzahl der freien Apartments 47
Kaufpreis 138.520 € - 202.272 €
APH Ganderkesee
4,5 % Rendite
Mietzahlung

APH Ganderkesee

Anzahl der freien Apartments 35
Kaufpreis 162.183 € - 214.178 €
APH Neuenkirchen Neubau
4,5 % Rendite

APH Neuenkirchen Neubau

Anzahl der freien Apartments 30
Kaufpreis 171.893 € - 171.894 €
APH Neuenkirchen Bestand
4,8 % Rendite

APH Neuenkirchen Bestand

Anzahl der freien Apartments 18
Kaufpreis 146.509 € - 193.817 €
APE Bad Breisig
4,7 % Rendite
KfW 55 Standard

APE Bad Breisig

Anzahl der freien Apartments 0
Kaufpreis 162.715 € - 162.715 €
APH Bremen Lesum Park
4,5 % Rendite

APH Bremen Lesum Park

Anzahl der freien Apartments 0
Kaufpreis 0 € - 0 €
APH Cloppenburg
4,4 % Rendite
Betreiber Alloheim

APH Cloppenburg

Anzahl der freien Apartments 0
Kaufpreis 136.358 € - 170.463 €
APH Georgsmarienhütte
4,5 % Rendite
KfW 55, zukunftsweisendes Pflegekonzept

APH Georgsmarienhütte

Anzahl der freien Apartments 0
Kaufpreis 171.616 € - 187.944 €
APH Mandelsloh
4,8 % Rendite
KFW-40-Standard

APH Mandelsloh

Anzahl der freien Apartments 0
Kaufpreis 0 € - 0 €

Anlageformen im Vergleich

Es gibt diverse Möglichkeiten Vermögen abzusichern und aufzubauen. Ein Vergleich von Aktien, Lebensversicherungen und Immobilien kann Ihnen helfen, die Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Formen von Kapitalanlagen abzuwägen.


Pflegeimmobilie
Pflegeimmobilie

Pflegeimmobilien sind krisensicher, inflationsgeschützt, bieten solide Renditen bei sehr geringen Risiken und eignen sich für langfristigen Vermögensaufbau.

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Aktien
Aktien

In durch Krisen geprägten, politisch unsicheren Zeiten unterliegen Aktienmärkte massiven Schwankungen. Dividenden sind nicht gesichert.

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Lebensversicherung
Lebensversicherung

Unterdurchschnittliche Renditen und der Mangel an Flexibilität lassen diese Anlageform nur als zusätzliche Absicherung interessant erscheinen.

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Gold
Gold

Der Goldkurs ist an den US-Dollar gekoppelt und damit Währungsschwankungen unterworfen. Die Lagerung ist teuer und es gibt keine Zinsen.

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Fonds
Fonds

Renditen sind gering, das Risiko hoch. Ausgabeaufschläge und Gebühren sind teuer und man hat keine Handlungsfreiheit oder gar Kontrolle.

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Immobilien
Immobilien

Eigentumswohnungen beinhalten das Risiko des Mietausfalls, einen erheblichen bürokratischen Aufwand sowie mögliche Mietnomaden.

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Frank Köpsell
Frank Köpsell Vertriebsleiter
05131 4611-113 0160 8994 734 fk@wirtschaftshaus.de
Erich Pilz
Erich Pilz Geschäftskundenberater
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Angie Möhring Geschäftskundenbetreuerin Innendienst

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